Что такое пассивный доход

Пассивную прибыль хотят получать многие инвесторы, ведь именно в этом случае утверждение о том, что деньги должны работать на владельца, является правильным. При этом у многих новичков часто возникают вопросы, связанные с тем, что такое пассивный доход, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, и как приумножить капитал без значительных усилий.

Для справки! Человек, основным заработком которого является пассивный доход, называется рантье. Чаще всего такой инвестор имеет в собственности ценные бумаги, недвижимое имущество или обладает правом интеллектуальной собственности.

У пассивного и активного заработка есть одно значительное отличие. В первом случае человек получает вознаграждение за совершаемые действия, во втором – капитал накапливается без его участия. Это может быть открытый депозит в банке, когда клиент получает проценты, или покупка ценных бумаг, дающая возможность получать стабильные дивидендные выплаты.

Идеи для пассивного заработка, виды и особенности

Пассивный доход можно разделить на несколько видов:

• инвестиционный;
• социальный;
• маркетинговый;
• интеллектуальный.

В первом случае человек получает стабильный пассивный доход от предыдущих инвестиций. Источниками выступают недвижимое имущество, ценные бумаги, депозит, инструменты или техника, сданные в арендное пользование.

Во втором случае гражданин имеет право на получение компенсаций от государства – социальных пособий, включая пенсионные выплаты по возрасту, потере кормильца, инвалидности, субсидии – на оплату коммунальных услуг или развитие бизнеса. Данный вид не требует от человека вложений и оформляется при наличии соответствующих документов.

В третьем случае человек может создать коммерческий сайт или бренд. Сайт может быть использован для размещения объявлений от рекламодателей или настроен на монетизацию. Созданный бренд может быть продан заинтересованным лицам.

В четвертом случае можно получить деньги за собственные знания, организовав вебинары или напечатав книгу. В таком случае доходом будет гонорар за авторство, патент на изобретение. При этом нужно обладать четкими знаниями в выбранной области, уметь не только делиться опытом с окружающими, но и заинтересовывать их.

Идеи для получения пассивной прибыли

1. Самым простым способом получать стабильный пассивный доход является открытие банковского депозита и получение процентов от суммы вклада. Недостатком можно назвать то, что прибыль, хоть и не требует от человека непосредственного участия, является минимальной.
2. Второй идеей получения дохода является сдача в аренду недвижимого имущества. Дом или квартиру можно сдавать как краткосрочно, так и долгосрочно. Также можно переоборудовать помещение и сдавать его в качестве офиса. При этом нужно быть готовым к тому, что такой вид прибыли не является полностью пассивным, ведь всегда могут возникнуть дополнительные финансовые и временные издержки, включая необходимость проведения ремонта.
3. Покупка государственных облигаций – метод, позволяющий получать стабильные выплаты на регулярной основе. В отличие от дивидендов они не зависят от курса валют и других внешних обстоятельств.
4. Покупка привилегированных акций крупных предприятий, дающая возможность получать дивиденды. Важно помнить, что предприятия не обязаны платить их своим вкладчикам, а потому всегда есть риск не получить выплаты на законном уровне. В качестве подстраховки стоит заранее узнать, какие компании платят дивиденды каждый месяц.

Вопрос эксперту

Можно начать пассивно зарабатывать без вложений?

Да. Можно создать собственный сайт или канал на YouTube и в последующем монетизировать его.

Также к пассивным способам заработка относятся:

• продажа авторских фотографий и видеороликов на специализированных ресурсах;
• создание канала на платформе YouTube с его последующей монетизацией;
• создание сайта;
• покупка квартиры в доме, находящемся на этапе строительства и последующая сдача ее в аренду.

Некоторые инвесторы идут на рискованный шаг и вкладывают средства в перспективные стартапы. При этом есть вероятность того, что бизнес не будет развиваться и все вложения прогорят.

Инструкция по созданию пассивного дохода

На начальном этапе инвестору нужно адекватно оценить собственные финансовые возможности. У него должны остаться средства для существования даже в случае, если инвестиция не принесет прибыли в будущем.

В остальном нужно следовать простым правилам:

• выбрать одну стратегию, добиваясь поставленной цели;
• собрать максимальное количество информации о выбранном направлении;
• изучить литературу по теме и по возможности проконсультироваться с экспертом в данной области;
• повысить уровень профессиональных знаний при желании создать информационный продукт;
• изучить возможности повышения прибыльности сайта в случае его приобретения;
• постепенно изучать другие сферы инвестирования, увеличивая пассивную прибыль, полученную из разных источников.

Каждый инвестор должен грамотно распоряжаться собственными финансами. Для этого он должен уметь накапливать средства и впоследствии вкладывать их в развитие дела. Чтобы не ощущать дискомфорта, можно заблаговременно начать откладывать всего по 10% от ежемесячного дохода.

Стоит знать! Многие люди хотят получать прибыль, не прикладывая к этому усилий, а потому в сети орудует большое количество мошенников. По этой причине, прежде чем осуществлять любые вложения, нужно убедиться в легальности предложения, оценить его надежность и соотношение расходов и доходов. Если начинающему инвестору обещают значительную прибыль при минимальных финансовых вложениях, он должен насторожиться.

В любом случае получать стабильный пассивный доход может каждый человек. Главное условие заключается в том, что он должен уметь адекватно оценивать любые риски, предвидеть ситуации, которые могут негативно повлиять на валютный курс или конкретную область бизнеса.

Даже получая прибыль пассивного характера, стоит постоянно развиваться и находить новые методы получения дохода. В таком случае можно создать надежную «финансовую подушку» и не обанкротиться, даже при потере некоторых инвестиций.