Столичные аукционы: 5 лайфхаков для выгодной покупки на торгах

Новостройки Москвы Новости

Торги на аукционе – дело не новое, но становятся все более популярным в последнее время. Обычно квартира на аукционе стоит на 15% дешевле рыночной цены. Это и обуславливает привлекательность данного способа покупки недвижимости. Торги проводятся на специализированных онлайн-площадках. Самые популярные – это Инвестиционный портал Москвы, МосТендерГрупп, Дом.РФ, Система электронных торгов имуществом, Росэлторг, Аукционный тендерный центр. Как правило, объектом является квартира, находящаяся в залоге у банка, имущество предприятий, объявивших себя банкротом, или муниципальная квартира.

—————————————————————————————————

Все о новостройках Москвы и Подмосковья — https://novostroycity.ru

—————————————————————————————————

Для участия в торгах Вам потребуется паспорт, СНИЛС, ИНН, цифровая подпись и сумма для залога в размере 5-10% от стартовой цены лота.

Как выгодно купить квартиру на столичном аукционе и не прогореть?

Итак, рассмотрим 5 лайфхаков для выгодной покупки на торгах

1. Лучше синица в руках, чем журавль в небе.

Бывает, что на продажу выставляются более 10 квартир из одного района. В этом случае торги затягиваются и могут длиться неделю. Есть риск не уложиться в бюджет в попытке отхватить куш.

Совет: всегда трезво оценивайте ваши финансовые возможности. Помните, что стартовая цена и конечная могут отличаться вплоть до нескольких миллионов рублей.

2. Затишье после бури

Спустя нескольких дней буйных торгов обычно наступает затишье. Азарт покупателей спадает. Именно в этот момент стоит активно включиться: конкурентов стало меньше, и рост цены объекта замедляется.

3. Меньше конкуренции – больше выгоды

При выборе объекта стоит учитывать его этажность. Лучше отдать предпочтение предложениям на первом или последнем этаже. Средние этажи, как правило, пользуются большой популярностью, и, следовательно, конкуренция будет высока.

4. Государственное — надежнее

Квартиру на аукционе можно приобрести с помощью ипотеки. При обращении в банковские структуры стоит обратиться в государственный банк. Если после покупки квартиры возникнут какие-то проблемы, все разбирательства по факту будут вестись между двумя госструктурами. У аукционного покупателя в таком случае больше шансов решить проблему в свою пользу.

5. Обращайтесь за помощью к профессионалам

Участвовать в торгах можно самостоятельно, но если сомнения не покидают вас, то стоит обратиться за помощью к брокеру или агенту по торгам. Он поможет вам подать заявку, собрать пакет документов, окажет содействие в оформлении квартиры в собственность.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
TacticInvest
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.