По данным инвестиционной компании Colliers, в Москве все меньше простаивающих впустую офисов. В категории А за II квартал 2021 г. число вакантных площадей снизилось на 1,5% (достигнув 11,5%). Это явление объясняется высоким спросом на эту категорию недвижимости, а также вводом в эксплуатацию ряда объектов, изначально возводившихся под целевую аудиторию.
За II квартал 2021 г., по данным TacticInvest, средние расценки на аренду офисов в столице увеличились на 2-3%. Средняя цена аренды площадей:
- класса А – около 28 тыс. руб. за 1 м2 в год,
- класса В – около 17 тыс. руб. за 1 м2 в год.
Скидку при заключении долгосрочного договора аренды можно получить, но по данным компании Colliers, она не превышает 5-7%. В агентстве JLL подсчитали, что за I полугодие 2021 г. спрос на офисную недвижимость в столице составил 644 000 м2, что больше в сравнении с I полугодием 2019 г. на 12%. До конца года могут быть заняты еще до 1,2 млн. м2.
